Calculateur de frais
de location
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💡 Le Bon Toit est une plateforme de mise en relation directe. Nos frais de service sont fixes et transparents.
* La caution est remboursable en fin de bail si le logement est rendu en bon état.
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Me notifier au lancement📚 Comprendre les frais de location
1 Avance sur loyer
Maximum 2 mois de loyer exigibles à l'entrée. Ce sont les premiers loyers payés d'avance. Certains propriétaires demandent plus, mais c'est illégal.
2 Caution (dépôt de garantie)
Maximum 2 mois de loyer. Cette somme garantit les éventuels dégâts. Elle est remboursable en fin de bail si tout est en ordre.
3 Frais d'agence immobilière
0,5 mois de loyer maximum. Ces frais ne s'appliquent que si vous passez par une agence immobilière agréée. Le Bon Toit facture des frais de mise en relation différents (voir grille ci-dessus).
4 Frais de dossier (si agence)
10% du loyer mensuel. Comme les frais d'intermédiaire, ils ne s'appliquent que si vous passez par une agence pour la constitution du dossier.
⚠️ Attention aux pratiques illégales
- • Avance supérieure à 2 mois = illégal
- • Caution supérieure à 2 mois = illégal
- • Frais de rencontre excessifs (>5 000 F) = abusif
- • "Frais de commission" du propriétaire = illégal
Source : Décret n°2024-1115 du 20 novembre 2024 - Côte d'Ivoire
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