Votre premier
logement
Étudiant ou jeune professionnel ? Tout ce que vous devez savoir avant de signer votre premier bail.
Checklist avant de chercher
Préparez-vous avant de commencer vos recherches.
📄 Documents à préparer
- Carte d'identité ou passeport
- Certificat de scolarité (étudiant)
- Attestation d'emploi / contrat de travail
- Bulletins de salaire (3 derniers mois)
- Photo d'identité
💰 Budget à prévoir
- Avance (2-3 mois de loyer)
- Caution (1-2 mois)
- Frais de rencontre et mise en relation
- Premier mois de charges (électricité...)
- Équipements de base si non meublé
Quel logement pour commencer ?
Studio
Idéal pour débuter seul. Une pièce principale + cuisine + salle de bain.
Chambre salon
Un peu plus grand : chambre séparée du salon. Plus d'intimité.
35 000 - 100 000 FColocation
Partagez un 3 pièces à 2 ou 3. Économies et convivialité.
30 000 - 50 000 F/pers⚠️ Les pièges à éviter
Les débutants sont souvent ciblés par les arnaqueurs. Restez vigilant !
Jamais d'argent avant visite
On vous demande de payer pour "réserver" ou "bloquer" le logement sans l'avoir vu ? C'est une arnaque à 100%.
Prix trop beaux pour être vrais
Un 3 pièces à Cocody Riviera à 50 000 F ? Impossible. Si c'est trop beau, c'est faux.
Propriétaire "à l'étranger"
Le propriétaire dit être en voyage et vous demande un virement ? Fuyez. Toujours rencontrer en personne.
Pas de contrat écrit
Même si le propriétaire est un ami d'ami, exigez un bail écrit. C'est votre seule protection légale.
Connaissez vos droits
✓ Vous avez le droit de...
- • Exiger un bail écrit (obligatoire par la loi)
- • Avoir un état des lieux à l'entrée
- • Récupérer votre caution à la sortie
- • Un préavis de 3 mois minimum pour départ
- • Refuser des augmentations abusives
✗ Le propriétaire ne peut pas...
- • Entrer chez vous sans votre accord
- • Couper l'eau/électricité pour impayé
- • Vous expulser sans décision de justice
- • Changer les serrures en votre absence
- • Garder votre caution sans justification
Exemple de budget premier logement
Studio à 40 000 F/mois à Yopougon
Frais d'entrée (une seule fois)
Charges mensuelles
Prêt pour votre premier logement ?
Le Bon Toit vous accompagne avec des annonces vérifiées et zéro arnaque.
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